OFweek探秘高科技产业园之旅

本文摘要：阳光不摊，微风正好，在这秋高气爽的季节，为增进科技产业结构调整，协助科技企业有效地展开产业升级，并提高高科技产业自主创新能力，引领我国高科技产业持续、身体健康及平稳发展，中国产业园区服务行一行前往深莞科技产业园了解调研，期望利用我们踩、丈量科技产业园，为高科技企业产业移往获取预测、评估等有效地建议。

阳光不摊，微风正好，在这秋高气爽的季节，为增进科技产业结构调整，协助科技企业有效地展开产业升级，并提高高科技产业自主创新能力，引领我国高科技产业持续、身体健康及平稳发展，中国产业园区服务行一行前往深莞科技产业园了解调研，期望利用我们踩、丈量科技产业园，为高科技企业产业移往获取预测、评估等有效地建议。通过与每个产业园的负责人展开沟通交流，理解各个产业园区的定位及面向产业群，精准接入适当的高科技企业，并协助高科技企业更佳地理解各区域政府对当地产业的发展规划、各园区进驻优惠方案、产业基金申请人等。

第一站：银星科技园中国产业园区服务讫从深圳南山科技园抵达，驾车40分钟抵达银星科技园，该园区坐落于深圳市龙华区观澜梅观高速观澜出口处，园区北临观光路。是深圳市首批“特色工业园”和“生态工业园”，占地面积50万㎡，为企业获取从创业苗圃、产卵、加快到产业化的无缝接入。银星科技园星招商策划经理李克言先生在一开始在银星科技大厦为我们众人介绍园区的研发、规划及项目进展情况。

（李克言先生为中国产业园服务行人员详尽介绍园区情况）李克言先生回应，银星科技园分成南北两区，北区整体仍在规划中，南区在研发中，仅有园区交通便利，凸挨着梅观高速，驱车到深圳北站只需15分钟，到福田区也只需20分钟，40分钟可抵达宝安机场。（银星科技园1期已投入使用）（银星科技园1期毛坯层）李克言先生还告诉他我们，目前银星科技园升级改建一期在2017年早已投入使用，基本已完成招商阶段，一期的楼盘中首层是6m，二层是5.4m，是深圳市鲜有的高单层楼盘，园区厂房每层建筑面积为810-1600m2，园区主要是以整层、毛坯租赁，由企业自行安排翻新，二期也将在11月中月投入使用，楼盘二层以上层高某种程度也是5.4m，目前正在火热发展商中。园区主要探讨在“生命大身体健康、医疗器械、生物科研、医疗检测”等医疗产业群，进驻该园区的企业将享用深圳市龙华区科创低优惠的补贴政策，加快企业及孵化器不会拥有更好的优惠政策。（银星科技园2期将要投入使用）补贴与交通是银星科技园的引人注目优势，李克言先生回应，针对园区生物产业的特殊要求，园区采行双回路入电的方式，确保生物企业部分区域不间断供电的市场需求。

对生物污水处理方面，在园区地下也为企业获取集中于污水处理措施，让生物产业的污水及时获得净化处置，企业可根据自身的污水特点采行加装净化处置系统。（银星科技园招商策划经理李克言先生与中国产业园服务行合影留念）第二站：低科国际创意中心从银星科技园出来，中国产业园服务行抵达坐落于光明甲子塘片区科联路的高科国际创意中心，该园区总占地面积为3.2万m2，建筑面积大约20万m2，总建筑高度为99.8m，共计四栋建筑，分别是A栋、B栋、C栋、公寓综合楼。园区另设食堂、精品公寓、裙楼商业等设施设施，全都在逐步完善中，以符合园区的员工日常市场需求。低科国际创意中心招商经理陈中华先生率领中国产业园服务人员参观了已竣工验收的大楼，详尽介绍园区的项目研发、进展情况。

（低科国际创意中心招商经理陈中华先生详尽介绍园区情况）陈中华先生回应，低科国际创意中心距离宝安国际机场大约20公里，离前海深港合作区约27公里，距离甚广深港铁路城际客运站光明城站仅有3.6公里，与南光高速、龙大高速、机荷高速、广深高速交叉连接，园区需要公里／小时接入珠三角主要城市，交通慢约便利，符合厂商的供销售较慢周转。（低科国际创意中心一期毛坯层十分宽阔）（低科国际创意中心绿色环境好、交通便利）从陈中华先生的讲解中获知，低科国际创意中心一期每层面积多达2000㎡，符合大中型企业生产市场需求，目前已竣工验收交付使用，企业可以进驻，仍有少量厂房发展商中。

二期的两栋办公楼正在改建中，明后年也将投入使用。进驻企业将享用深圳市光明新区的扶植政策，该中心主要面向新材料、新能源、智能生产、轻工业、信息电子等新一代技术产业群。

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